Loft e Airbnb no litoral norte de Santa Catarina: como investidores estão faturando com aluguel de temporada
O crescimento do turismo no litoral norte catarinense vem mudando também a forma como muitas pessoas investem em imóveis.
Nos últimos anos, cidades como Penha, Balneário Piçarras e Barra Velha passaram a atrair investidores interessados em lofts, studios e apartamentos compactos voltados ao aluguel por temporada em plataformas como o Airbnb.
A combinação entre turismo forte, crescimento urbano e procura constante por hospedagem ajudou a transformar o aluguel de curta temporada em uma das modalidades mais observadas do mercado imobiliário da região.
Por que lofts cresceram tanto no litoral catarinense
O modelo de loft e studio ganhou espaço principalmente por atender um perfil de turista que busca:
- praticidade;
- localização próxima ao mar;
- experiências curtas;
- hospedagens modernas;
- custo-benefício.
Além disso, imóveis compactos costumam ter menor custo operacional e maior facilidade de locação em períodos curtos.
Em regiões turísticas, muitos investidores passaram a enxergar esse tipo de imóvel como uma alternativa de geração de renda recorrente com aluguel de temporada.
Penha se tornou uma das cidades mais fortes para Airbnb na região
Em Penha, o turismo impulsionado pelo Beto Carrero World ajuda a manter a procura por hospedagem durante praticamente o ano inteiro.
Dados de plataformas de monitoramento do mercado de aluguel de temporada mostram que Penha possui atualmente milhares de anúncios ativos no Airbnb e ocupação média acima de 50% em diversos períodos do ano.
A cidade se destaca pela forte demanda turística familiar, principalmente em imóveis compactos próximos às praias e ao parque temático.
Esse cenário ajuda a explicar o crescimento dos empreendimentos voltados a studios, lofts e apartamentos compactos em Penha nos últimos anos.
Balneário Piçarras cresce no aluguel de temporada
Balneário Piçarras também vem registrando crescimento no mercado de Airbnb e aluguel de curta duração.
A cidade passou a atrair um público que busca praias mais organizadas, qualidade de vida e condomínios modernos próximos ao mar.
Dados recentes apontam crescimento expressivo no número de anúncios ativos de aluguel por temporada na cidade, além de aumento na procura por imóveis compactos e apartamentos frente-mar.
Em períodos de alta temporada, imóveis bem localizados conseguem atingir taxas de ocupação elevadas, especialmente próximos da praia e de regiões com estrutura turística consolidada.
Além do verão, eventos esportivos, gastronômicos e culturais também ajudam a movimentar o turismo durante diferentes épocas do ano.
Barra Velha também entrou no radar dos investidores
Barra Velha segue uma tendência parecida.
A cidade vem atraindo investidores interessados em imóveis para aluguel de temporada devido ao crescimento urbano, acesso facilitado pela BR-101 e proximidade com Penha e Balneário Piçarras.
Dados de plataformas especializadas mostram crescimento significativo no número de anúncios de Airbnb na cidade nos últimos anos.
Imóveis compactos próximos ao mar e condomínios com área de lazer completa costumam ter maior procura no modelo de aluguel por temporada.
O que faz um loft performar bem no Airbnb
No litoral norte catarinense, alguns fatores costumam influenciar diretamente os resultados de locação:
- proximidade da praia;
- garagem;
- piscina;
- área de lazer;
- internet de qualidade;
- decoração moderna;
- praticidade no check-in;
- localização próxima de atrações turísticas.
Além disso, imóveis próximos ao Beto Carrero World possuem vantagem competitiva importante na região.
Muitos turistas procuram hospedagens compactas justamente para viagens rápidas de fim de semana ou feriados prolongados.
Turismo constante fortalece o investimento imobiliário
O litoral norte de Santa Catarina deixou de depender apenas da alta temporada de verão.
Hoje, a região possui fluxo turístico distribuído durante grande parte do ano graças ao crescimento do turismo familiar, esportivo, gastronômico e de eventos.
Esse movimento ajuda a fortalecer modelos de investimento ligados ao aluguel de curta temporada.
Por isso, lofts e studios passaram a chamar atenção de investidores que buscam imóveis com potencial de valorização patrimonial e geração de renda através do Airbnb.
